Informacja i sprzedaż:

608 417 688

Biura Sprzdaży Mieszkań:

Pn - Cz: 10:00 - 18:00
Pt: 9:00 - 16:00
Sb: 10:00 - 14:00

836604.jpeg

nazwa: LOKAL MIESZKALNO-UŻYTKOWY na parterze z 2 osobnymi wejściami

Adres: UL. CHROŚCICKIEGO / dzielnica Nowe Włochy - pomiędzy  Bemowem a Ursusem RÓG UL. AL. 4 czerwca

Metraż: 95,46m2

Liczba pokoi: 4 

Kierunki świata: północny-zachód

Standard: wykończone " pod klucz"

status: WOLNE

Obniżka ceny: 721 000

Cena: 695 000 zł brutto , 7290 zł /m2 z VAT

Karta lokalu

Szczegółowe informacje o ofercie: LOKAL MIESZKALNO-UŻYTKOWY na parterze z 2 osobnymi wejściami

Lokal mieszkalno-użytkowy, tzw. HYBRYDA . Możliwość zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej, dzieląc lokal na część usługową oraz mieszkalną. Wykończony " pod klucz" 95,46 m2/  z pełną infrastrukturą, dwoma niezależnymi wejściami, klimatyzacja, 2 aneksy kuchenne, 2 łazienki z wc, uwolniony do sprzedażny po zakończonym okresie najmu i remoncie. Główne witryny lokalu z widokiem  i ekspozycją na ul. Chrościckiego. Możliwość podziału na 2 mniejsze lokale z dwoma osobnymi wejściami. Doskonałe zarówno pod kątem  zamieszkania oraz usług . Wcześniej mieściło się w nim biuro sprzedaży mieszkań dewelopera, następnie wynajmowane było na żłobek. 

Wyposażenie:

  • 2 aneksy kuchenne, 1 łazienka z prysznicem i wc + 1 osobne WC, duże zabudowy, szafy, klimatyzacja w największym pomieszczeniu, alarm z podziałem na 2 strefy, 2 osobne wejścia, szafa " rack", pełna infrastruktura teleinformatyczna.

Idealny  pod kątem usług typu: biuro rachunkowe, biuro reklamy, ubezpieczenia, szkoła językowa, gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny, fryzjerski, gabinet ortodontyczny ( obok sąsiaduje gabinet stomatologiczny), kancelaria prawna, żłobek i wiele innych.

Niekwestionowanym atutem  prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. Osiedla Nowe Włochy,/ ok.400 mieszkań/ „ Zielonej Italii”, / ok.1000 mieszkań/ oraz vis a vis osiedla „Ogrody Włochy”, /ok.700 mieszkań/.

Zalety LOKALIZACJI:

- dynamicznie rozwijająca się dzielnica, z dużym zapotrzebowaniem na usługi/ niskie ryzyko inwestycyjne

-  Piękne parki i stawy, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy.

- Doskonała komunikacja, szybkie połączenie z Bemowem, Mokotowem, Wolą , Ochotą, Ursusem, Centrum Warszawy /5-15 min./ Blisko do obwodnicy Warszawy

- planowana  linia metra "Połczyńska"

Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, nr linii : 127, 194, 206, 220 i autobus nocny N 85

W skrócie połączenia linii autobusowych,  nr:

•          127 – szybkie połączenie z Centrum, (ok.20-30 min) i  Starym Miastem ( Mariensztat)

•          220 – szybkie połączenie z Bemowem, Ursusem i  Al. Krakowską, (5-15 min.)

•          N85 – nocna, połączenie z Centrum Warszawy

- stacja PKP Włochy (Szybka Kolej Miejska ) w odległości ok. 1 km/ autobusy przy stacji 129, 178, 189, 191, 716

- szybki dojazd na lotnisko “Chopina” Al. 4 czerwca 1989,

- Lokal usytuowany  jest w odległości około 9 km od Centrum Warszawy, w dzielnicy Nowe Włochy, 

- W okolicy znajduje się  Tesco, Selgros Cash &Carry/ 20 min. spacerem


UWAGA !
Brak stałych godzin pracy, prosimy o wcześniejsze umawianie spotkań. Prezentacje lokalu po uzgodnieniu terminu, odbywają się w godzinach od 10:00 do 17:00 pn-pt ; sobota 12:00 -14:00
Zapraszamy,
Zespół Sprzedaży i Wynajmu mieszkań " Ogrody Włochy"
ul. Chrościckiego 87/1, Warszawa Włochy

tel. 608 417 688

Galeria do oferty: LOKAL MIESZKALNO-UŻYTKOWY na parterze z 2 osobnymi wejściami

Lokalizacja mieszkań

Zalety położenia, Nowe Włochy - MIASTO OGRÓD

Zalety
lokalizacji:
  • duża ilość zieleni, piękne parki i stawy,
  • bardzo dobra komunikacja,
  • bliska odległość od centrum Warszawy,
  • teren z pełną infrastrukturą, niska zabudowa,
  • planowana stacja linii metra,
  • sąsiedztwo z Bemowem, Ochotą, Ursusem i Mokotowem.

Prezentowane mieszkania znajdują się w zrealizowanych inwestycjach w Warszawie, dzielnicy Nowe Włochy.

Mieszkania zlokalizowane są w odległości około 5 km od Centrum Warszawy, pomiędzy Ochotą a Bemowem. Miejsce to wyróżnia się bardzo dobrą komunikacją:
- dojazd od strony Bemowa i Woli, ul. Połczyńską i Kasprzaka lub Alejami Jerozolimskimi,
- szybki dojazd na lotnisko “Chopina” Al. 4 czerwca 1989,
- autobusy (przystanek) przy osiedlu: 127, 194, 206, autobus nocny N 85,
- stacja PKP Włochy (Szybka Kolej Miejska) w odległości ok. 1 km, autobusy przy stacji 129, 178, 189, 191, 716,
- dodatkowym środkiem komunikacji będzie powstająca II linia metra - stacja Metro Połczyńska, która spowoduje, że bez trudu i straty czasu dostaniemy się w każde miejsce w Warszawie.

Dzielnica Włochy jest terenem zagospodarowanym z pełną infrastrukturą i budynkami użyteczności publicznej. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się ośrodki rekreacji z basenem w Ursusie i Włochach.

Jest to doskonałe miejsce do wypoczynku. Okoliczne Parki i piękne stawy zapewniają atrakcyjne spędzanie czasu wolnego. Tym którzy uwielbiają kontakt z naturą polecamy spacery lub aktywny wypoczynek, np. jazdę na rowerach lub rolkach… W pobliżu znajdują się dwa duże place zabaw, stadion sportowy, korty tenisowe, biblioteka, dom kultury, poczta, szkoły, przedszkola, żłobek.

W okolicy znajduje się OUTLET “Factory”, Tesco, Selgros Cash &

Carry, (10 min spacerem), Centrum handlowe "FORT Wola", Makro, Leclerc, Castorama, Blue City, Reduta oraz sklepy osiedlowe.

W 2012r. nastąpiło otwarcie nowej przychodni przy ul. Cegielnianej i Techników, ze specjalistycznym sprzętem i wyposażeniem.

Przeważająca niska zabudowa oraz kameralne kamieniczki przeplatające się z nowoczesną architekturą, sprawiają że jest to idealne miejsce do zamieszkania i miłego wypoczynku.

Doskonała lokalizacja - nowe mieszkania Warszawa Włochy, sąsiedztwo gminy BEMOWO, URSUS, WOLA, OCHOTA.
Gotowe mieszkania w ofercie MDM, stan deweloperski lub pod klucz. Zapraszamy na prezentację.

Kontakt

Dane rejestrowe, lokalizacja Biura Sprzedaży Mieszkań

Biuro Sprzedaży Mieszkań

S-Property Sp. z o.o. sp.k.
ul. Chrościckiego 87/1 (róg ul. Pola Karolińskie)
00-892 Warszawa

tel.: +48 609 099 965
tel.: +48 608 417 688
telefon dyżurny w dni wolne typu "długi weekend": +48 608 417 688

Lokalizacja Biura Sprzedaży Mieszkań

Dane rejestracyjne firmy

S-Property Sp. z o.o. sp.k.
ul. Chrościckiego 87/1
02-414 Warszawa

Numer KRS: 0000670867
Sąd Rejonowy dla M. St. Warszawy
XIII Wydział Gospopdarczy Krajowego Rejestru Sądowego

Formularz kontaktowy




Zaprezentowany materiał na niniejszej stronie, min. (wszelkie wizualizacje, plany mieszkań, zdjęcia), ma charakter wyłącznie informacyjny, poglądowy i nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. Copyright © S-Property Sp. z o.o. sp.k. Wszelkie prawa zastrzeżone. Prawa do używania, kopiowania i rozpowszechniania wszelkich danych i materiałów dostępnych na niniejszej stronie internetowej podlegają w szczególności przepisom ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o Prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 2006 Nr 90 poz. 631 z późn. zm.). Wykorzystywanie danych lub materiałów z niniejszej strony w jakichkolwiek celach wymaga każdorazowo pisemnej zgody S-Property Sp. z o.o. sp.k. z siedzibą w Warszawie.